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HOUSE FUN好房誌12月2012第28期 暢銷雜誌2017
HOUSE FUN好房誌12月2012第28期
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HOUSE FUN好房誌12月2012第28期
HOUSE FUN好房誌12月2012第28期 評價
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HOUSE FUN好房誌12月2012第28期
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緊抓房價回檔徵兆
6大殺價絕招讓你逢低搶買好屋
歐債危機持續干擾,國內經濟也仍在藍燈谷底,再加上政府一波波的打房政策,讓國內房地產市場交易量持續萎縮,買方觀望不前。甚至,在實價登錄上線後,宛如房市照妖鏡,許多市場上號稱的豪宅房價「原形畢露」,開價與成交價,有些竟然有2~3成以上的差距,更讓買方卻歩不前。
許多徵兆顯示,過去10年來只漲不跌的房價,已經開始出現鬆動的現象,房市是否正漸漸邁入空頭市場呢?
本期《好房誌》將針對目前市場上已經出現的6大癥兆,為你深入解析房價是否出現鬆動的跡象;還有業者現身說法,告訴你目前已有屋主願意降價出售的現象。同時,為你掌握房市的地雷區與抗震區,做為買房參考。最後,掌握看屋情報,讓你抓住殺價關鍵時刻,才能在房市修正期幫你撿便宜。
Part1>趨勢篇
6大癥兆,房價開始鬆動了!
10年房市大多頭面臨轉折挑戰
房價會跌嗎?買房還要不要再等等?許多民眾都期待房價修正要撿便宜,《好房誌》檢視台灣房市目前交易現況,發現部分區域確實出現房價下滑、交易量縮的現象,從6大徵兆來看,台灣房市的確開始鬆動!
Part2>案例篇
屋主打66折出售?有影無?
實價登錄房價原形畢露,投資客急出清餘屋
房市交易降溫,買方有更多籌碼來挑剔屋主的房屋時,市場氛圍便正式轉向買方。手上房屋太多的投資客,開始出現個人資金周轉不靈的窘境,特別是以往開價過高的房屋,面臨下修危機,此時就讓房價出現議價空間了。
Part3>對策篇
房價下修1成 ,你該進場買屋了嗎?
買方與賣方,因應對策大不同
房價開始鬆動,當售價不如想像中來得好的時候,賣方該怎麼辦?該先減價出清、還是再等景氣轉好?買方這時適合進場嗎?還是可以再等更好的時機呢?讓專家學者來為你解答。
Part4>市場篇
買方當家,房市強弱地段你要懂
抗震區撿便宜,警報區先避開
房市開始鬆動、過去房價全面齊漲的現象將不復見,未來房市的強弱變化將會更為兩極化。有些地段有公共建設加持、人口持續進駐,長期發展看好,房價不易下修;而有些區域則因為供應量大、投資客多,可能面臨價格殺盤。要怎麼挑選抗震區,趁機撿便宜,又該如何避開地雷區,不讓自己被套牢呢?就讓專家告訴你挑選秘訣。
Part5>教戰篇
4個線索,掌握殺價好時機
直擊一手情報,才能談出好價錢
購屋族總是希望能好好砍價,用最便宜的價格買到心目中的住家。如果你懂得掌握房價回檔的「4大線索」,當線索出現代表市場風向球正式轉為買方主導,就可以好好議價,談出個好價錢。
商品訊息簡述:
- 刊別:月刊
- 級別:普遍級
- 出版社:樺舍文化
- 出刊日:2012/11/30
- 出版地:台灣
- 語言:中文
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